Bakırköy’de dönüşüm başlıyor 25 yıllık hasret 1 yılda bitti
Bakırköy’de 25 yıldır beklenen imar planları İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nden oy birliği ile geçti. Bakırköylülerinin yarısından fazlasının yaşadığı 7 mahalleyi kapsayan imar planları sayesinde, yıllardır konutlarını yenilemeyi bekleyen yurttaşlar binalarında dönüşümü gerçekleştirilebilecek. Maliyeti kıymetli oranda düşürmesi beklenen plan notlarında çatı katları da bağımsız daire olarak yapılandırılabilecek. Bakırköy Belediye Lideri Doç. Dr. Ayşegül Ovalıoğlu, “25 yıllık hasreti bir yıllık çalışmayla bitirdik” dedi.
1999 zelzelesinin akabinde Bakırköy’ün kentsel dönüşümü için hazırlanan imar planları 25 yıldır çeşitli münasebetlerle reddediliyordu. Bakırköy Belediyesi ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi işbirliği ile yine hazırlanan planlar İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nden oy biriliği ile geçti.
İlk olarak 11 Temmuz 2024 tarihinde İBB Meclisinde onaylanan 1/5000 ölçekli Bakırköy Merkez Demiryolu Kuzeyi ve Güneyi Revizyon Nazım İmar Planının akabinde, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı hazırlanarak, Bakırköy Belediye Meclisi’nde geçti. İBB Meclis gündemine taşınan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı da bugün oy birliğiyle kabul edildi.
“25 YILLIK HASRETİ BİR YILDA BİTİRDİK”
Kabul edilen planların Bakırköylülere iyi olması dileklerini ileten Bakırköy Belediye Lideri Doç. Dr. Ayşegül Ovalıoğlu, “25 yıllık hasreti bir yıllık çalışmayla bitirdik. Meclisimizde onaylanan bu imar planları sayesinde, 220 bin kişinin yaşadığı Bakırköy’ü sarsıntı dirençli bir ilçeye dönüştürme çabamızda artık çok daha güçlüyüz. Bu karar zelzelede riskli bölgelerden biri olan Bakırköyümüzün mümkün bir Marmara sarsıntısı öncesinde yenilenmesi açısından hayati derecede değer arz etmektedir. Bakırköylüler artık rahat bir nefes alacaktır. 1 yıl üzere kısa bir süreçte evvel 1/5000’lik İmar Planlarımızı akabinde bugün de 1/1000’lik İmar Planlarımızı onayladık ve bugün Bakırköylü komşularımıza kentsel dönüşümün muştusunu verdik. Bu süreçte emeği geçen, Bakırköy Belediyemiz çalışanlarına, Bakırköy Belediye Meclisimize, İBB İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığımıza, Bayındırlık ve İmar Kurulumuza, siz bedelli meclis üyelerimize ve sürecin başından bu yana büyük dayanak veren İstanbul Büyükşehir Belediye Liderimiz Sayın Ekrem İmamoğlu’na çok teşekkür ediyorum” diye konuştu.
DEPREM DİRENÇLİ DÖNÜŞÜMÜN YOLU AÇILDI
Kabul edilen imar planları sayesinde Bakırköy’ün yarısından fazlasının yaşadığı, Osmaniye, Yenimahalle Kartaltepe, Zuhuratbaba, Cevizlik, Zeytinlik ve Sakızağacı mahallelerinde dönüşümün önündeki maniler ortadan kalkmış oldu. Plan notlarında kentsel dönüşüm maliyetini düşürecek değerli hususlar yer aldı. Ayrık nizam adalarda dönüşümü çıkmaza sokan parsel birleşimi ve en az alan kaidesi sınırlaması kaldırılırken Taban Oturumu TAKS pahası 0.25 den çıkma yapılmamak kaidesiyle 0.40’a çıkarıldı. Böylelikle bodrum ve yer katta büyüme sağlanarak, çıkmasız zelzeleye daha sağlam yapı oluşturulmasının önü açıldı.
ÇATI KATLARI BAĞIMSIZ DAİRE OLUYOR
Onaylanan imar planları kıymetli bir değişikliğin de yolunu açtı. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notlarında yer alan unsurlara nazaran, yenilenecek binalarda çatı katı olarak nitelendirilen alanlar bağımsız daire olarak iskan edilebilecek. Binlerce yurttaşı sevindiren bu plan notunun onaylanması, kentsel dönüşümü kolaylaştıracak kıymetli bir karar olarak nitelendiriliyor.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı